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2018 產經趨勢總覽
政府打國際牌
土洋飯店尬場
兩岸關係冷卻下，陸客急速減少，嚴重衝擊國內觀光旅館
業，在政府推出「觀光南向」政策後，迎進新的觀光客源，
也給飯店業邁向國際化的契機。
兩 岸關係急凍，來台陸客雪崩式減少，除嚴 ◆兩岸關係急凍影響，觀光產業直接受到衝擊，為求生路，
重衝擊我觀光產業，也使旅館飯店市場面 不管是飯店或旅館，都將需要積極轉型。
臨轉型，2017年開始市場陸續傳出台灣中南部 （圖／本報資料照片）
旅館飯店因住客嚴重短缺求售脫手消息，然而在
這一波飯店求售潮中，仍有觀光飯店集團持續拓 場，「一個市場兩樣情」，吊詭氛圍中是拋售
點擴大集團經營版圖，亦有地產建設公司搶進觀 者太悲觀、短視？還是搶進布局者過度樂觀？
光產業投資興建旅館飯店，更有新加坡、日本與 或「另有所圖」？以及新飯店開幕後，未來將鎖
韓國國外地產開發商與私募基金搶進台灣，或併 定什麼市場攻堅？以什麼樣的市場定位與同業區
購、或入股，或購地投資興建旅館飯店，相當熱 隔？及如何回收？都是同業關注焦點。
鬧。
擴大營運版圖‧新旅館開不停
根據房仲業者統計，2017年全台有600家旅
館飯店因陸客不來、營業入不敷出而急欲求售， 據調查，目前登記有案的籌備中或興建中的
然而根據交通部觀光局統計，至2017年全台籌設
或興建中的國際觀光飯店與一般觀光飯店仍達52
家，這還不包括一般的旅館飯店。
另根據台北市政府觀傳局統計，台北市自
2016年迄2017年總計新增105家旅館飯店，2017年
上半年台北市並新增24家旅館飯店，年增10％。
而位在西門町腹地範圍內的中正區與萬華區增長
力道更強，短短一年內共新增了27家旅館。
面對同樣市場，有人因「看不到明天」而急
欲出場，有人卻「對長遠後市樂觀」而積極進
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